Ce terrain est idéalement situé à La Charguia 1. Il bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa facilité d'accès au axes routiers et surtout une facilité de stationnement. Sa façade est de 55 m.
Un dépôt de 3000 m² en charpente qui bénéficie d'une HSP de 6 m sur les extrémités et 9 m au centre est implanté dans un terrain de 8000 m².
Ce terrain bénéficie d'un COS de 0.5 et CUF de 2.